業者が緊張感がなく、すぐ言い訳をします。「雨がひどかったから」「暑さと湿度で木が膨らんだ」「職人がいないからできない」よくもまあ、恥ずかしくもなく言えたものです。大会社のメンテナンスの受付もネットでの申し込みのやり方説明です。ひどいのはセントラルエアコンが何なのかわからない人が受付をしこの暑い時期にしっかりメンテをしないと信用問題です。最近は怒ったりす怒ったりする人をクレーマーと呼び、自分の仕事の無知を恥じません。オーナーが遠慮しなければいけない風潮には首をかしげます。それにしても休日の多いこと。ほとんど働いていません。電話すら出ません。日本人の責任感はどこに行ったのでしょう。しっかりしたホウレンソウもなく、金のためだけの仕事です。よく税理士から「もっと利益を取るべきだ。」と忠告されます。税理士から見ればそうでしょうが、紹介や、いくつもの仕事をいただいたり、長いお付き合いや、信頼、信用という特別な財産をいただいてます。その辺の住宅屋とは違います。どの職業もよく相手の仕事を理解したうえで本音の話し合いをしたいものです。
大阪から来てくれたエクステリアの社長が3週間の滞在でしたが今日は目の前が海の家の植木の剪定、肥料まきなど半日かけて終わりました。明日帰ります。よく働きます。工務店や部材屋など休むことと金をもらうことばかり考えてる卑しい連中と大違いです。きちんとした仕事をすることと、メンテを手早くすること、大雨、台風の時はいつでもご連絡くださいという一言が大事です。自分たちの腕の悪さでご入居者に迷惑かけてても盆明けに直しますという始末です。盆前に直すべき立場ということもわからないようです。エクステリアの社長が私がやりましょうと手直ししてくれました。自分が作った庭に責任を持ち、管理する姿は頼もしく思います。多くのご入居者がみなさん「よく働かれるし、センスがいいですね。」と感心されてます。来月半ばにまた来てくれます。儲けなくても、エクステリアは社長が土にまみれ、工務店は社長がたたき、デザイン事務所は社長が鉛筆を握るべきです。
目の前が海の家の動画撮影を行いました。またユーチューブにあげます。宗像の家のパースまで作り提出しました。大きな日本家屋の母屋の横の敷地に、セカンドハウスを創ります。ご紹介で有田のお客様の家を訪問しました。すごい豪邸ですが不満のようでリニューアルの依頼です。「知っていたら最初からお願いしてたし、子供の家も頼みたかったとおっしゃってくださいました。俗にいうセンスや知識がない住宅会社や工務店が多すぎるとおっしゃってました。エクステリア工事や庭の点検、剪定も大阪から来て頑張っています。シロアリのセントリコンなどのチェックや解体前の取り外しなどいろいろやってます。コーディネーターと二人で飛び回っています。仕事をいただけるということは幸せなことです。
プロの職人です。大阪のGは一人で段取りよく仕事をします。宗像の家のエクステリアの後、来週は水巻植栽のチェック。 防草シートと砂利敷き。筑紫野の植木剪定、目の前が海の家の庭のチェック。私は宗像の役所周りがほぼ終わり、地区計画、下水道など調べて、提案図面を書きました。明日、打ち合わせです。水巻セカンドハウスの銀行との打ち合わせが20日過ぎです。先日解体の下見も終わりました。セントリコンの工事も2件終わりました。 情けない残念ですが情けない工務店もいれば、ボーとして働かず、たらいまわしにする役人もいます。仕事でプライドを持てず、ただ飯の種という連中はどの業種にもいるようです。金が全ての連中が多く、男気がある人が少なくなりました。
目の前が海の家の写真撮影と動画撮影を行いました。こうして作品を撮影することは、われわれのため、職人のため、オーナーのため大事なことです。オーナーも楽しみにしてくださいます。宗像のエクステリアも進んでいます。 家を創りたいというお話を突然いただきおどろきました。しっかり調査していい提案をします。ありがたいことです。今日は筑紫野のブロック塀解体工事です。日曜日の午前中で終わります。大阪の二人は、なんでも「がってんだ」と動いてくれます。月曜日は水巻の解体見積もり、と白アリ工事です。ピアノをリビングに置くための補強も検討します。撮影写真ができた際はまたホームページでお知らせします。
宗像のエクステリのため神戸からェリーを降りてすぐ現場に来てくれて、暑い中芝生の剥ぎ取りから始めてます。筑紫野の塀の工事と、2件の庭の植木と芝生の管理をやってもらいます。彼らは集中して仕事をします。そしてオーナーを大事にします。私と同じ目線で仕事をするので信頼してます。
コーディネーターが薬院のマンション改装を行い、大変喜ばれています。ビジネスの場としての改装です。古いマンションで、予算も決して多くない中、オーナーと打ち合わせ、シンプルな素材の内装で照明器具、家具などおしゃれなものを提案して、予想以上の出来栄えに大変満足されています。先日百道浜の住宅をリニューアルした息子さんのフィアンセからの依頼です。予算も含めどんな条件でもベストの提案を心がけてます。
最近はご入居者の家に伺いお茶をいただきながらいいろんな話をします。人は顔を合わせて話すといろんなアイディアが出て、物事がいい方向に向いて解決を導きます。仕事もプライベートも電話、メールで済まそうとしますが、真意は顔にあります。伊集院静が、遠くても、わずか10分で終わる話でも出かけていくことが礼儀だと言ってました。話の中からアパートのお話や、ねこちゃんハウスや、エクステリアや倉庫や、内装リフォームや解体やホームパーティや、セカンドハウスや店舗やプールや・・・・・・。話は尽きません。そんな方が私が誇る我々のご入居者です。21日から宗像のエクステリア工事、月末から2件のセントリコンの工事、来月からリニューアル工事の予定です。二人で走り回りながらご入居者に会いに行くことがいちばんの仕事です。
最近、将来の建築計画を話していただくご入居者がいらっしゃいます。アパートを解体して、小さい平屋を建てて、母屋との間に、ねこちゃんワンちゃんハウスを建てたいということです。隣の借家は売却して、その資金にしたいという構想です。また水巻のオーナーはすべての構想をプランニングしてほしいということで、それを書いて3年半がたちます。自宅、薬局、見取りの家が完成し、もうすぐゲストハウス， バー、テラスを有する平屋が着工です。今は大きい家を建てる時代ではなく土地があれば棟を変えて、ゲストや、ホビーなど創ることを進めます。地下を要望され2棟ほどつくりました。皆さん夢がありできるだけデザインを含め話を聞くと、なるほどと納得させられる面白い構想です。勉強になります。庭も家具も照明も知識をもっていい提案ができるように頑張ります。
ご入居者で長い間シロアリの調査予防をしていない方が思いのほか多く，連絡段取りして一軒ずつ立ち会っています。ついつい「まだいいか。」が大きな被害になります。塗布、セントリコン、ベイトなど状況を見て専門業者と建築屋で検討して対処します。予防を5年以上やってない方はすぐご連絡ください。今薬院のマンションの改装、クリニックのメンテ工事、ストックルーム、ワンちゃんねこちゃんハウスの計画など動いてます。ほとんどご入居者との楽しい話から始まったことです。先日東京からのお問い合わせがありお会いしてきました。東京はいろんなビジネスが成立し、いろんな考えを持った魅力的な人が多く、資本の大きさに驚かされます。この年でも、びっくりさせられることが多い街です。
高齢のご入居者が、自宅隣の借家を売却したいということでご相談があり、私は不動産屋じゃないのですが、すべて任せるからお願いしますと言われました。とてもチャーミングでユーモアあふれる奥様と、しっかりされているご主人は私のご入居者の中でもベストカップルです。先ず古い借家を解体し、希望は小澤さんが建てる家が隣にあれば最高なんだけどと言っていただきました。今どきの箱みたいな家や黒い家は絶対いやということで、私が住宅や、テラスハウス、アパートの外観デザインを描き、それを採用してくれるところという条件で買い主を探しました。幸いあるアパート業者が手を挙げてくれほぼ測量なども終わり、今月半ば契約の予定です。いい経験をしました。隣に好きじゃない家ができてそれを一生見て暮らすのは嫌なんです。というある意味わがままなご要望のようですが、デザイン屋が入りある条件のデザインを採用してくれるところに売るということができたことがうれしく思います。安くてもいいから素敵な建物を建てる人に売りたいとおっしゃってましたが、予定価格で話が付きました。ご入居者が喜んでくださって何よりです。
