宗像の楠がある家は配筋が終わり、２２日検査です。一人のできる鉄筋工に若い職人2人が指示に従い動いています。こんな光景を見るとホッとします。一人前の職人にしようとするリーダーとなりたい若手が黙々と動いているこんな業界は少なくなりました。厳しさがハラスメントと言われる業界が多くなりました。民間審査機関が私のクレームをハラスメントとして電話の着信拒否、申請受付拒否という手段に出ました。質疑、抗議、とともにお客様、業者が困っていること、そしてこのままでは業界がダメになると言っても「しったこじゃない。」とはっきり言われ、電話が切られました。ハラスメントといえば何でも逃げられると思っているようで役所や、ほかの審査機関、国土交通省、建築協会、銀行に訴え続けてます。ただ微力でも住宅業界を守りたいだけです。わかってくれて問題だと理解してくれる人もいます。いい家を建て続けることでわからせるしかありません。 組織の中にいると何が正しいのかわからなくなるのでしょうか。腕で勝負する厳しい世界のみんなとそんなあまちゃんの奴らをいい家づくりに楽しく励み、オーナーに喜んでいただきます。
宗像の家は基礎途中です。２２日配筋検査です。設備の打ち合わせや、承認図など詳細打合せが始まりました。最近の風潮で自分でやった工事を平気でほったらかす工務店が見受けられます。メンテも点検も平気で無視します。昔はもっと緊張感をもって仕事をしていたように思います。 本来のそうでなければつぎのしごとはもらえなかったはずです。本来の建築の形が住宅においてなくなりつつあります。設計、デザイン屋が入札を行い工務店を決め、監理を行います。工務店は施工図を描いて承認を受けます。きちんとした力関係の下、建築が行われてましたが、大手メーカーの台頭で、すべて自分たちのやり方で、デザインで、材料で有無も言わせず、営業と称する素人がお客様である素人と家づくりを進めてます。情けない業界になったものです。そこに詳細打合せというものはありません。ほぼ同じ家が出来上がっていきます。先週末若夫婦が２日かけて、打ち合わせを行い、ご入居者案内もおこないました。明らかに今まで見た多くの家との差を痛感されたようです。家づくりは完成まで打合せの連続です。２，３日で終わり、工事課 に渡して変更にはお金がかかるなどというとぼけた儲け主義の会社に腹が立ちます。新築マンション業者も同じ仕組みです。変更にはまだ工事もしてないのにマイナスはなく変更料と称する法外な追加金が必要だといいます。それが今の常識だといいます。みんな悪いほうに悪いほうにおかしくなっていきます。
佐世保の米軍住宅の造成がほぼ終わったようです。L ＆S の社長からお電話とメールをいただきました。２０棟近い街ができる予定です。楽しみです。米軍のアパートも長く確認に時間がかかったようですが、工事に入る予定です。色々大変な時期ですが前向きに進んでいらっしゃるようです。こんな仕事に長きにわたり関わらせていただき感謝しております。我々のご入居者や、業者は 見学に米軍住宅の見学に行きたいという人がたくさんいらっしゃいます。工務店は「こんな仕事させてもらいたいですね。」とうらやましがってます。微力ながら 今後も役にたてるように頑張ります。
9月末出した確認が１2月３日受理され、今日から基礎の準備です。わたしも、オーナーもイライラしてましたが、今月基礎工事を終わり年始にフレーミングができそうです。やはり現場が動き出すと喧々諤々で楽しくなります。ただ、また確認機関が大きなお世話で、納品書や、写真や施工中にやるべきことを要求します。自分たちの検査業務を我々にやらせようという魂胆です。費用も出してるのに。 本当にこの頃のものの考え方はおかしなことばかりです。
多くのお歳暮をいただいてます。工務店、業者、何より多くのご入居者の方々ありがとうございます。我々の特徴だと思いますが、最近御引き渡しをしたオーナーだけでなく１０年２０年３０年近くたつオーナーさんともお付き合いは続きます。オーナーと一緒に作り、一緒にメンテする共有財産だからです。お歳暮や年賀状の時代ではないのかもしれません。これに代わる気持ちが伝わる風習が出来上がっていくのでしょうが、私の生きてる間は大事な気持ちのやり取りとして続けたいものです。お歳暮のおかげでお電話のやり取り、時としてメールもありますが、うれしいものです。待ちに待った宗像の確認が受理されました。今年中に基礎まで終わらせようと思います。寒くなりました。温泉が恋しい季節です。
ずっと怒りを覚えている審査機関が2か月ほったらかし状態から、やっと審査開始しました。いずれ決着つけるため、話に行きます。政府は建築費高騰でいろんな策を講じ、５０平米までだった床面積を４０にしたり、住宅減税据え置きなどと言ってますが、今回の法改正で確認が下りずどれほど皆が被害を被ってるかわからないようです。議員とか、官僚とか公務員とか、実情を把握していません。宗像の新築の銀行ローンも決済は下りてますが確認申請が下りないと何も動かず、困ってますが着工のため黙って辛抱してます。工務店は予定より３か月遅れになります。すべての段取りが狂い、入金もなく辛いと思います。東京のお客さんが夫婦で福岡に来るとのことです。ご入居者の所を見学したいとのことです。でも今と２年前とではすべてが変わっていて、金額も倍です。佐賀の新築マンション改装の打ち合わせは終わりましたが、建築しているマンション業者が、理不尽なことばかりで、お客様のことには目を向けず、会社の利益追求だけの決まりを押し付けてきます。ここも着工のため我慢です。大手業者もすべて日本はゆとり教育で人が屑になり、働き方改革で皆公務員に成り下がりました。我々のような小さいところは、働いて、働いて、働いて、働いて、働いて、オーナーの喜びを目標に頑張るしかありません。それでやっと暮らしが成り立ちます。これでダメならたたむしかありません。でも作品は魂がこもってますから、その辺のメーカーには負けるはずはありません。お客様の着工のため我慢の時です。そのあとは怒りが爆発してしまいそうです。コーディネーターは「冬の留置場は寒いはずです。逮捕されるようなことはやめてください。」といってます。ちなみに 建物よりエクステリアが先に完了しました。これが普通になるのかもしれません。
やっと宗像の家を審査機関が見始めたようです。２か月過ぎておっとり刀見た結果が子供だましのような、セントラルのカタログを出せとか、非居室はダウンライトかシーリングかなど「あほか」というのも通り越して、「馬鹿か」と言ってしまいます。確認に何の関係がある？「おしめ」してるような知識しかないようです。家づくりの仕組みが全て建売だと思っているのでしょう。セントラエアコンなど、経験もなければ仕組みも分からないのでしょう。カタログを要求するな。自分で調べろ。ましてコーディネーターが言うように、カタログなど自社の製品のいいところしか書いてないのだから。BSのサプリのコマーシャルの小芝居みたいなものです。我々は審査機関の部下でもしたうけでもない。わからなければ自分で調べなさい。「ジュウギョウイン諸君。」
相変わらず息子は海外を飛び回ってます。バンコクからメールが来ました。きょう東京に帰り、来週またシンガポールのようです。来年はサンフランシスコでしょう。アジアもどんどん近代化して独自の文化があるようです。わたしを先日シンガポール連れて行ってくれた時、とても素敵な住宅の本がありました。それが欲しいと言ったら手に入れてくれたようで、今度持ち帰ってくれるようです。有り難い。息子や娘はとにかくよく働きます。自分の仕事にプライドも持ってるようです。それが一番うれしく思っています。東京の仕事もこれから始まるのでまた世話になると思います。
