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マンションリフォーム~二期工事~

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以前ご紹介しました大野城市のマンションのリフォームのM邸で、今回二期工事として洗面・脱衣室のリフォームを行いました。

奥様のMerit Kitchens社のキャビネットを使いたいという切なるご要望がありました。カナダからの輸入製品ということで、納期の問題によりようやく今回の2期工事の運びとなりました。

洗面・脱衣室の内装の床、壁、天井は全て張替えて、既存の洗面化粧台を撤去し、新しくキャビネットとカウンターを取付けました。またボールと水栓金具もKholer社製品を今回輸入して取付けました。ブラケット照明も新しく付け加え、イマイチ使い辛いとおっしゃっていた既存のニッチも今回取替えました。Beforeの頃の写真と比べても一目瞭然…カッコよく生まれ変わりました。

今回は現場での工事は二日間で全て終わりました。洗濯機の移動が大変でしたが…。

一期工事のその後…、引渡し直後はなかった家具類やオーディオ機器がそろって素敵に住まわれていました。新しくご購入されたダイニングテーブルや電気暖炉のマントルピースもインテリアにマッチして素敵でした。

Before    

                                                      After 

マンションリフォーム3

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マンションのリフォームをしておりましたM邸は、先日お引渡しが終わりました。カーテン工事が未だ残っておりますが、Beforeの頃と比較しても落ち着いた素敵な空間に生まれ変わりました。お施主様にも喜んで頂いて何よりです。ブラケット照明の下には置型の電気暖炉(写真右上)、ピクチャーライトの下には絵画が掛けられる(写真右下)という事です。

日本の住宅政策は、大量生産とScrap and Buildをよしとしてきました。でも、世界的に地球環境問題が叫ばれるようになりそれは許されない状況になりました。欧米では、何世代にも渡って、手を入れながら一つの住宅を、住み継いでいます。それに比べて、日本の住宅寿命は、30年程度と短く、土地に比べて、中古住宅自体の価値がほとんど評価されません。30年、35年の住宅ローンを組んで手に入れた新築マイホームが、入居してすぐに資産価値が落ちるという実態…。

M邸についても、マンションの躯体も立派だし、二重サッシもついて設備も充実しています。建物の評価が年月の経過と共に無くなってしまうのではなく、本物のリフォームで再生された中古マンションで、デザインと住まいが適正に評価され、資産価値が上がるような制度が一日も早く実現されるべきだと思います。

Before                                                                                                                                                img_74661                                                                                                                  

               

 

 

  

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Before                img_80362                                                                             

                                                                                                             

 

 

                                                      

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マンションリフォーム2

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大野城市のマンションのM邸では、造作工事が進んでおります。

和室部分は畳を取外し、床組が完了していました。現在、壁のボードを貼っています。改装工事は短期間で形が変わっていきますので、表装を決める時間がタイトなのが悩ましいところです…。

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マンションリフォーム

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今週から大野城市のマンションのM邸でリフォーム工事を始めています。
築9年のマンションで、以前和室だった所をリビングに替えて、リビング・ダイニングが一つの広い空間へと生まれ変わります。
海外の滞在や旅行の経験が豊富で輸入住宅への憧れが大変強いご夫婦でいらっしゃいました。その海外でのご経験は大変貴重な財産だと思います。…羨ましい。
マンションには構造的な問題で制限や限界があると思われますが、デザインやアイデア一つで空間は大きく変化します。
最上階ということで大工さんは、材料の搬入が大変だと嘆いておりましたが…下のBeforeの写真がどのように変化するでしょう…乞うご期待!

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