博多区の高台に建つT邸。１０年たち、外壁塗り替え、および、サッシ周りコーキングを行いました。予定外で破風の腐食があったところはやり替えました。きれいになり、これで、梅雨の大雨も心配いりません。お茶を入れてくださり、談笑させていただきました。相変わらず、素敵な熟年のお住まいです。戸建の、リフォームもご紹介いただき、お世話になりっぱなしです。笑顔を絶やさず、いいご夫婦関係の方は魅力的です。家族、仕事、仲間これがうまくいってると、幸せの連鎖が起こるようです。このおうちもよくご案内させていただいてます。斜面に建つ３８坪の１LDKプラス、サービスエリアは圧巻の空間構成です。魔女の腰掛と、ラウンドサッシ、ブラウンの屋根に、白い外壁はさながらリゾートハウスです。美しい形を構成するプランニングは時に、常識的ではなくなります。それを受け入れて、楽しく住みこなしていただけることに感謝です。
今日から百道浜U邸のサンルーム改修工事です。構造の腐食部分があり、サッシも、アルミから樹脂に変えます。木部も、注入剤に変え、先日、シロアリ対策も施しました。サッシを取り外すと、見立て通りタテ枠とシタ枠の接点が腐食です。ご夫婦ご自慢の庭がより美しく見えて、なおかつ、網戸内蔵の新型樹脂サッシです。今回はスクリーンボックスもつけて、よりおしゃれにデザインしてます。この家はご案内の際、万人に好まれます。それはU夫妻の、トークも含めた楽しい、お人柄もあってのことです。今日も３時のおやつをご主人自らお持ちいただき、恐縮でした。昼から私は熊本S邸に走り、浴室を、UBに変えられる工事の打ち合わせでした。１５分ほどで終わり、M邸を覗いてトンボ返りです。博多区の、T邸の外壁も雨との戦いですが、あと一日で終わりそうです。
D邸は、残工事の造作がほぼ終わり、明日、塗装、明後日クロスです。先生の空間がラフで、トラッドな「男の隠れ家」に仕上がるか、こうご期待です。土留めブロックや、追加タナ、手直しは地味な作業ながら進んでいるようです。
博多区T邸は築１０年が過ぎました。外壁の水洗いが終わり、いよいよ外部の塗装です。破風、軒天、モールから始め、外壁を塗ります。大事なのは窓周りのコーキングです。漏水は家の大敵ですから。実働6日程の工期です。わずかに、破風に腐食が見られるところがあります。渕上に来てもらい、修理するようにしました。１０年が過ぎると、大なり小なり、外部の点検が必要です。内部はいつもオーナーの目にでき、定期点検できますが、外は足場の準備から、プロの目が必要です。ちょっとしたメンテが家を守ります。
１０年という節目はもう一度住まいを見直す時期です。１０年たっても、美しいデザインであることは当然ですが、リメイク、リニューアルで、空間やファサードは変えられます。
朝早く、西区D邸の現場でした。平田は外構打ち合わせ、私は先生からの指摘事項の確認と、手直し指示。昼は南区I邸の、パーゴラ計画の打ち合わせ、博多区の、T邸鍵交換です。T邸は久しぶりに、東側の道を通ったので、遠景ですが写真を撮りました。月末から足場をかけて、外壁の塗り替えをします。窓周りのコーキングも必要です。１２年目です。新築時のように、丘の上に立つ、白い魔女の腰掛ファサードの家として、存在感が出るでしょう。メンテナンスを通して、作品を維持管理できることは幸せです。オーナーとの共有財産ですから、力不足ながら、全力を尽くします。
梅雨を前に、マンション、地下室などはカビ対策のご相談、古くなった樋のやり替え、雨に濡れない自転車置き場新設、物干し場新設、シロアリの相談・・・・・・セントラル２４時間換気設置の家は快適さはもちろん、いろんな意味で、家を守る役目も果たしているように感じます。
