台風前に、ワッセナーＭ邸の車庫の塗装を行い、福岡から塗装屋一人で3日で仕上げてくれました。毎日報告をくれ、写真も送ってくれました。大牟田Ｗ邸はほとんど仕上がり、クロスとタイルカーペットで終わりです。ここの職人も挨拶も含め、きちっとしてます。工務店も慣れると立場をわきまえなかったり、みっともない休憩をしたりという事も少なくありません。神戸の工務店も細かく電話で質疑を行い、マンションの組合との折衝もうまくやってくれています。オーナーとコーディネーターは今日打ち合わせていました。逗子は工務店と明日会って打ち合わせ後、見積もりを決定します。明日、私は逗子日帰り、コーディネーターは神戸日帰りです。台風がとても気になりますが、できる用意をして祈るしかありません。
台風の季節です。朝早くワッセナーに行き、Ｍ邸の車庫の屋根塗装のため、水洗いに行きました。塗装屋さんは福岡の人ですが、見積もりが早く、工程もしっかり台風も考えてたてています。瓦部分と鉄板部分の水洗いを終え、明日昼過ぎ台風が過ぎてさび止めを行い、2日かけて塗装です。私は早く現場を出てオーナーに状況報告をおこないました。2時間半後水洗い完了の連絡がありました。なあなあで、立場をわきまえず、報告連絡がない工務店も少なくありませんが、Ｋ建設や、Ｍ建設など、台風の件も含めしっかり報告くれます。施工前は工務店がわれわれの事務所になんども打ち合わせに来ることが常識です。台風でいろんなメンテが出てくるかもしれませんが、工務店と協力してがんばります。
熊本Ｓ邸が今日で終わりです。コーディネーターは毎朝5時おきで熊本の現場に張り付いていました。リニューアルのコツはこれです。いつ何時も判断を下し、予定した段取りの狂いもすぐ修正する体制でいる事です。オーナーが住まいながらの場合はご迷惑かけないようにという神経を使いますが現場にいると、現場で打ち合わせが瞬時にできるメリットもあります。Ｓ様には大変喜んでいただいてます。新築と違い、崩してわかる事も多くあります。今大牟田Ｗ邸、神戸Ｋ邸、糸島Ｙ邸、田川Ｍ邸、水巻Ｋ邸・・・・などデザインと段取りと、一番大事なことは現場で指揮する事。
公開状態公開公開
熊本Ｓ邸が今日で終わりです。コーディネーターは毎朝5時おきで熊本の現場に張り付いていました。リニューアルのコツはこれです。いつ何時も判断を下し、予定した段取りの狂いもすぐ修正する体制でいる事です。オーナーが住まいながらの場合はご迷惑かけないようにという神経を使いますが現場にいると、現場で打ち合わせが瞬時にできるメリットもあります。Ｓ様には大変喜んでいただいてます。新築と違い、崩してわかる事も多くあります。今大牟田Ｗ邸、神戸Ｋ邸、糸島Ｙ邸、田川Ｍ邸、水巻Ｋ邸・・・・などデザインと段取りと、一番大事なことは現場で指揮する事。
大牟田のW様との打ち合わせでした。コーディネーターは早朝から毎日熊本S邸に走り、現場を取り仕切っています。オーナーに大変よくしていただき感謝していました。職人も暑い中がんばっているようです。昼に大牟田まで来てW様と、家具、照明、カーテン、仕上げの打ち合わせをしていました。私は構造のチェックと塗装の検査です。われわれも大人で今まで多くの現場を経験しています。コロナに最善の注意をして打ち合わせを行い、いい物を作る努力をしています。多くのオーナーは感謝していただいてます。
先日神戸の現場の調査打ち合わせに行きました。コロナで新幹線はがらがらです。新築のマンションリニューアルです。オーナーとも打ち合わせ、とんぼ返りです。塗装屋が約束の仕事を幼稚な御託を並べやれないといってるという事で、コーディネーターが博多についてすぐ、塗装屋の家である北九州に走り、説教です。話をつけて、毎日熊本の現場に早朝から走ってます。メールなどで仕事ができるはずはありません。もしできるとすればそれは商品としての家です。逗子、神戸、熊本、大牟田、佐世保、北九州など走り回る仕事の仕方は儲けない、非効率な仕事だという指摘を請けます。しかしできたものについては『本物の素敵な家ですね。』という評価です。自分の目や言葉や、図面でやるしごとこそ、本物の仕事です。
ご入居者からご挨拶も兼ねた連絡やお中元を頂、メンテ依頼も数多く依頼されました。サッシの部品交換、網戸、ドアや鍵の修理、庭の相談、家具や、カーテンのお話、エアコンのエラー、豪雨時の水、塗装のやり替え・・・かなりの修理が完了しました。職人さんにお願いしても、必ず私たちも伺う事でいいお話や、増改築の相談がいただけます。何より大事ないいお付き合いが続きます.コロナはきちんと対応して仕事はやっていきます。コロナを理由にしてわがままいう連中は軽蔑しますし、非常識のまま生きています。コロナより厄介です。
われわれの場合、直接融資利用の方がほぼ3割ほどいらっしゃいます。その書類代行や、登記などの件で動きます。金融機関や、土地家屋調査士、司法書士などは自分の仕事の範囲から出る事はなく、殿様商売です。私どもはオーナーに代わり動き回ります。だからこそ、家のこと以外の知識も多くなり、ものの考え方もグローバルになります。自分の仕事の範囲からでない人たちの考え方には賛同できません。融資の件。登記の件、火災保険、保険、住所移転・・・・知識は持ってます。金融機関や、司法書士、土地家屋調査士は建築の事などわからないしわかろうともしません。デザイン設計、設計管理、輸入部材以外の仕事を無償でやってる事がいいことかどうかはわかりませんが、生活やお金のためだけで働いてるのではなく、別の価値観が働いてます。相手のことを思って連絡や、報告をしない連中は関連業者、工務店も含め付き合えません。
米軍住宅の現場に佐世保に行きました。基礎はでき、上棟が2棟です。S社長とは楽しくお話しました、ワッセナーのMさんの車庫の塗装の事で採寸し、ご連絡しました。大変喜んでいただき、楽しみにしてくださってます。大牟田のWさんとも現場でおあいして打ち合わせします。恐縮するくらいご丁寧に対応いただき、お任せいただいてます。全力でがんばります。水巻のK医院のコロナ対策の工事は終わり、車庫を改装してのバレエ教室も完成し、13日はカーテンの打ち合わせに来ていただきます。いろいろ考え方はありますが、私はマスク、手洗い、うがい、蜜に注意して日常を守る事が大事という考え方に賛同しています。
水巻Ｋ邸は車庫をダンスルームに改装中です。前回はピアノ室をバーにリニューアルし、外の花壇は家族で育てた草花でいっぱいです。家は人が主役で楽しく暮らせているかどうかです。オーナーがこだわってるつもりでいろいろこねくり回し、残念な家も多くあります。家作りを道楽にしている人は楽しい暮らしは待っていません。大牟田のＷ様はわれわれに任せていただいてます。ご希望はしっかりお聞きしています。防水工事の予定も、雨で中止です。楽しく面白いリニューアルはみんな笑顔の現場です。
ワッセナーＫ邸は工事が遅れてご迷惑をかけてます。いろいろ理由はありますが部材決定や発注の問題、・・・でもオーナーにいいものをお引渡しすることを最優先に、今月いっぱい工期をいただきました。糸島Ｍ邸は先日、施主立会い検査が終了しました。予定どうりの完成です。外構工事中です。家具搬入が１３日です。手直しがわずかにありますがいい家が引き渡せました。オーナーに感謝します。高橋直子流にいうと「楽しい５ヶ月でした。」
