鳥栖のＭ邸配筋検査を行いました。問題なし。いつ来ても天気がいいと気持ちがいいところです。今月中にコンクリート打ち、基礎完了。来月６日ごろ福岡に来られる予定です。我々を信頼頂き、家づくりを楽しんでいただいてるMご夫妻にお会いすると元気が出ます。久留米のKクリニックとB邸の、基礎工事は柱状改良終了後この一週間雨続きで手が付けられませんでした。来週です。それぞれのパネルも順調に製作中です。H邸マンションリフォームは平田と、F大工が頑張ってます。いろんなリクエストに二人の対応能力と何とかしようという姿勢には感心します。いいものができていってます。それから、メンテのため湯布院に走りました。
消費税の絡みで、３月完工の建売が多く、フレーマーが足りないようです。家を建てるのではなく、売る会社は消費税アップ前に売る品物を作らなければと、大忙しのようです。輸入住宅の会社なども、ここで金儲けとばかり、ローコストの、箱型住宅で建売をしようとしています。節操のない経営者です。住宅会社で、住まいのポリシーがなく、あっち行ったりこっち行ったりしてると、どの層のお客様からも見放され、従業員のやる気もそぐ羽目になります。
幸い我々は、５棟のフレーミングを順次行う計画ができてます。お客様と打ち合わせしながらゆっくり工程が流れてます。家を建てるとはそういうものです。景気や政策に翻弄されず、自分たちの家造りを粛々と行います。
今日の平田は新規のアポイントで朝早く古賀に出て、その後北九州Ｔ邸、久留米のＫクリニック地鎮祭、久留米Ｈ邸マンションリフォーム現場、夜は申し送りです。私は、北九州の新規プラン、久留米地鎮祭で合流し、その後久留米Ｂ邸の柱状改良の完了検査、鳥栖のＭ邸基礎を見て事務所に帰り、北九州のプランの続きです。先ほど平田も事務所に帰ってきて、惣菜もので、三人夕食を済ませました。二人ともややクタクタです。１５日から２７歳の井上君が勉強もかねて、手伝ってくれてます。毎日遅くまで頑張ってますが、まだまだ戦力というより、手がかかるほうが多い状態です。口数が少なく、喜怒哀楽がなく、おとなしいのですがやる気は見えます。平田と協力して育てます。弟子入りの形で厳しく鍛えてほしいという心構えに期待します。
久留米、鳥栖の現場が本格始動しました。まずＫクリニックは柱状改良が終わりました。敷地も広く、周りもいい方ばかりで、電線が低いことを除けば、申し分なく進みました。Ｂ邸は盛土が半分終わり、あと２日ほどかかります、それから柱状改良です。Ｈマンションリフォームはやや手戻りがあり、作り変えと、造作家具をＦ大工が黙々とやってました。モダンがテーマなので、造作はさっぱりしてます。明日塗装の打ち合わせです。鳥栖Ｍ邸は基礎に入り、掘方です。来る職人がみんな「いいとこやなー。」といいながら散策を楽しみます。すぐ前が池で、池の向こうは、花やしきの森です。
秋が深まり、寒くなる前に、上棟できるように頑張ります。
言い古されてはいますが、住宅屋の基本は情熱を持ったメンテナンスです。水巻Ｋ邸は２階のトイレに臭気があるためその原因を調べ、改良しました。小屋裏の配管や、外の汚水桝をチェックしました。管の洗浄も行い、とれたように思います。様子を見ます。設備屋が、「ずっと原因を考えてましたがなぜかわからず、ここ２，３日頭を痛めてました。」この気持ちが大事です。
久留米のＫクリニックの柱状改良が終わりきれず、１５日までかかります。電線と機械の高さが１０センチ程度しか変わらず、びくびくでした。
Ｂ邸は仮設水道の位置が決まり、月曜日に土入れです。鳥栖のＭ邸は仮設水道、電気が来て、いよいよ来週から基礎です。
段取りと工程管理もまた住宅屋の基本です。
設計のＭ氏が確認申請手続きも含め、実施設計で頑張ってもらい、ほとんど出来上がってきました。我々が作る図面やプレゼン、パース、スケッチがお客様への設計図、Ｍ氏の作る設計図は職人が建てるためのものです。施工図と呼んでいいのかもしれません。ジャンルが違います。１１日、みんな集まり、着工前打ち合わせを行います。全ての設計図書で、みんな同じ家を頭に浮かんでもらわなくてはいけません。現場がスムーズに動くためには、全員が完成した家の姿を共有しておくべきです。コーディネーターと現場が協力して、お客様に、施工中を楽しんでもらうことも大事な仕事です。
M邸
輸入部材をお願いしてるＫ氏は、新築の部材相談から、メンテナンスまで、幅広く活動していただいてます。我々が同行しなくても、メンテナンス工事、お客様への説明も安心して任せられます。直接的な部材発注だけしか興味を示さず、輸入住宅の先生面しているいかがわしいアメリカかぶれも多い中、お客様の方を向いて仕事をしてもらえることに感謝してます。もちろんお客様の評判もいいのですが、彼が動くことで我々の信用も高めてくれてます。今日も、老人ホームのメダリオン取り付けに同行してもらいました。デザイン事務所と輸入部材会社の社長二人でこんなことやれることが素敵だと思います。お互いいなくてはいけない人で居続けることが「仲間」です。
鳥栖Ｍ邸の柱状改良が終わりました。偶然前の家が知り合いのご兄弟のうちで、水を借りることができたので、仮設水道を待たずに完了できました。隣の敷地がまだ売れてないので、スロープを利用して、車を横付けできました。ラッキーが重なり、出だし上々です。この２日天候にも、恵まれ、４，５日養生して、土工事に入ります。今基礎については、杭は打たなくてもお金で保証する動きがあります。私は調査データで自己判断もしますし、厳しいほうを選択します。保証があるから傾いていいはずもなく、しっかり安全な基礎補強をお勧めしています。同じデータで、基礎補強のあるなしについて異なる判断があるのは、一時しのぎの予算合わせか、お金儲けでしかありません。一番ぶれてはいけない判断で住宅業界がこのような事態になっていることを、住宅屋として、恥ずかしく、悲しく思います。
帰りに同じ団地内の作品で、築１０年近いＵ歯科医院の庭に少し秋らしい色が見えました。昼は暑いですが、秋は来てます。
久留米のKクリニックと薬局の地縄張りを行いました。まずは草刈りです。草ではなく、「木」も多く、ノコも必要でした。無事に、いろんなことをみんなで話し合いながら、縄が張れ、オーナーのＫ先生ご夫妻にも来ていただき確認いただきました。２つの建物と駐車場のバランスが大事です。１０月１０日前後柱状改良を行います。仮設水道、電気の申請も終わり、許可待ちです。いよいよ始まります。見えないことですが、着工するということはその準備に、かなりの配慮と労力が伴います。ここまで来るとややホッとします。１５日前後地鎮祭の予定です。
職人さんが、草刈り中たくさんのバッタの中から、赤みのあるものを２，３匹、見つけ、捕獲しました。私も初めて見ました。この夏の日焼けでもないでしょう。初老の男たちが悪がきのように、バッタに群がってる姿は、微笑ましくもありました。
