Posted by M on 2017年3月22日
スペックハウスがラストスパートです。最後の内装、外構、機器取り付けなどチェックと検査です。L＆Sに伺い、次のスペックハウスの打ち合わせを社長ご夫妻と行い、今月中に提案図面を作ります。何とかいい提案をしてお役にたちたいと思わされるご夫婦です。からすみをいただきました。
ワッセナーに向かい、Sご夫妻と現場で打ち合わせです。床や壁も解体が終わり、チェックと、提案の再確認とご説明です。腐食やありの被害もなく、今月末にサッシが搬入されると、窓の入れ替えが始まります。玄関を大きな吹き抜けに変えます。一つ一つ、オーナーご夫婦と相談提案しながら進めます。
WBC は負けたようです。仕事で見ることができませんでしたが、よくやったようです。始球式を、ラソーダが渡したボールで野茂が投げる演出はとてもうれしく思いました。さすがベースボールの母国です。往年の選手たちをリスペクトするスポーツのイベントでなくてはいけません。日本はタレントやアイドルを呼んで、ミニスカートでの始球式や、ガキんちょアイドルにバレーボールの応援をさせたり、クマもんや、ふなっしーをグランドに出したり、・・・・・レベルが低いとしか言いようがありません。サムライジャパンというのであればなおさらそんなことはやめて野球道一筋で次の国際試合に備えてほしいと思います。
Posted by M on 2017年3月19日
昨日は鳥栖のM邸の着工前部材確認を事務所で行いました。来月からスタートです。失礼も多々あると思いますがいい物を作る準備を行い、検討や検証を繰り返します。夜はご夫妻とお食事をご一緒しました。ブログでの私の暴言を笑顔で心配いただいたり、いろんなお話で、勉強になり、楽しい時間を過ごさせていただきました。財産です。我々のお客様は魅力的な方がたくさんいらっしゃいます。
日曜日。今日は昼過ぎから佐世保、２０日はご入居者のM様ご家族とマンションリニューアルの打ち合わせです。あまりにも天気がよくあったかいので、大濠公園を歩きました。なんという人出でしょう。中国人観光客がわんさか訪れていました。原色の派手な色の衣装です。たまに黒っぽいものを着てると思い近くに行くとラメがキラキラしてました。ほとんどの人がサングラスをかけ、派手な帽子やバック、布を持ち、もう「どんたくパレードか」と思いました。人の迷惑になるならないを感じる脳が欠落している人種です。花壇に入ったり、ベンチに立ったり、遊歩道に立ち止り大挙しての記念撮影は勘弁願いたいものです。こういうものは旅とは呼ばず、「無礼講の海外宴会」です。日本は中国人の宴会場であり、デパートや家電店が宴会場の売店みたいなものです。お金が頂ければいいという考えはやめて、日本のルールを守ってもらえなければ、お客さん選んでもいいと思うのですが。おふくろが元気なころ、血気盛んな私に「そんなことにいちいち、駄々をこねるような文句を言ってお客さんを選ぶ人は商いできんよ。丁寧にルールを教えてやりながら、もうけさせてもらうことができて一人前の商売人よ。国に関係なくいろんな人がお客さんなんだから。」この言葉を思い出しました。
Posted by M on 2017年3月14日
Posted by M on 2017年3月12日
鳥栖のM邸の融資手続きがほぼ終わりました。あと確認申請が火曜日に許可予定です。毎度のことですがくだらない銀行と役所の決まりに翻弄させられます。ももち浜のU邸のメンテナンスは終了です。ハウステンボスワッセナーのS邸は、足場が組まれました。土曜日は久留米のスポーツクリニックの定例会議７回目でした。屋根が葺かれ、外壁が張られ、内部ボードも張り始め、いよいよ設備、内装も含めた大事な工事に入ります。会議後平田が内装の打ち合わせでした。佐世保のスペックハウスは足場が取れたようです。１４日現場打ち合わせです。
今日はハウステンボスワッセナーのS様との契約打ち合わせです。その後香椎のご入居者U先生ご夫妻と増築、デッキリニューアルの打ち合わせです。日々のスケジュールを準備も含め一生懸命行うことでいい作品にたどり着き、喜んでいただきます。勘違いして、効率化や無駄を省くという名のもとうごきが鈍くなると我々の家づくりは終わります。効率化を目指すところは家を建てる会社ではなく、家を売る会社がやることです。われわれはもっと動けないかを日々考えてます。
大阪に行ってきました。解体がほぼ完了し、庭や、既存の石の利用方法、塀のデザイン・・・・家そのものの着工はまだずっと後ですが、横のアパートは間もなく着工のようです。船頭が多いといい作品にはならないので、請け手ではないわたしは工事関係者の邪魔をせず、協力者として動きたいと思います。オーナーが主導権を握り、みんなを動かす現場です。これだけ大きな事業ですから、オーナー指示のもとみんながそれぞれの分野で力を発揮すべきでしょう。楽しみです。ランドスケープデザイン上の大きな間違いはしっかり話し合うつもりです。
ワッセナーのリニューアルの打ち合わせがほぼ終わり、日曜日契約予定です。協定委員会に承認の書類を提出中です。前向きに空間リニューアルを考えていただき、いい家に変身しそうです。私が一番楽しみです。
鳥栖のM邸は来週１５日前後確認申請、ローンの手続きが終わる予定で、月末用意、来月初め着工です。書類のやり取りが大変ですが確実に前に進んでます。久しぶり新築住宅です。
楽しみな仕事が続きます。
西新の事務所は約、築３０年になろうとしています。先日、オーナーと話し、高圧洗浄と、屋根や破風、軒天の塗装をすることになり、作業が進んでいます。ドーマーの壁がやや腐食があり、手直しが必要です。窓周りのコーキングも含め、大事なメンテナンスです。絶大なる信頼を置く、北九州のT塗装が来てくれてます。天気も続ききれいになってます。暖かい春の陽気で職人さんも笑顔でひなたぼっこ休憩です。
今日は久留米のスポーツクリニックのSドクター夫婦と平田が内装打ち合わせ、私は、ももち浜のM邸マンションのご提案です。午前中は谷のK邸のメンテ打ち合わせでした。明日は久留米で、M先生のローン打ち合わせです。アポイントでスケジュールが埋まると、その準備で忙しくなります。8日の水曜日までは、ありがたいことにびっしりです。
偶然なのですが、ご入居者のご子息と、ワッセナーご契約者と同じマンションに居住されており、どちらもリニューアルのご希望です。福岡でも最高の立地のマンションで、眺望、日当たり、申し分ありません。我々が今まで手掛けてきた作品を認知いただいての新しいご依頼だとうれしく思います。設立当時のことを考えると、戸建て住宅以外で、ハウステンボスワッセナーや、佐世保、クリニック、ももち浜のマンションなど考えられませんでした。多くの方々に支えられ、楽しい仕事をさせていただいてます。春を感じられる天気が続き、工事もやりやすくなります。
香椎のご入居者U邸の外壁塗り替え工事が昨日完了します。小高い宅地の頂上にある家です。青い春の空に白い壁が生えることでしょう。また１日、佐世保のスペックハウス２，３号地の打ち合わせと、ワッセナーS邸の天井を開けてどこまで改装可能かを調査しました。
Posted by M on 2017年2月27日
L＆S佐世保日野分譲住宅の現場見学会を２５，２６日行われました。大阪出張と重なり、２６日午前中だけの参加でした。多くの方が来場いただいたようです。S社長に孤軍奮闘いただき恐縮です。やはり、イベントは気持ちが騒ぎます。作ったものを見ていただくことはいい緊張感が生まれます。２号地、３号地もすぐに完工です。
大阪K邸は解体が終わり敷地全体が見渡せました。大きな敷地です。敷地高低差や外構、塀の打ち合わせ、本体の打ち合わせ、セントラルエアコンの打ち合わせ・・・・・・・。模型をお届けしたので、今後の打ち合わせに有効だと思います。アパート完成後本体です。
Posted by M on 2017年2月24日
２５，２６日佐世保日野の分譲住宅完成見学会です。私は大阪出張と重なり現場に行けませんが，本日２４日、設営確認と、マンションの地縄確認で佐世保です。３棟の分譲はそれぞれ存在感があります。ましてやリーズナブルな価格だと思います。ぜひお越しください。私も分譲なるものを初めて手掛け、楽しさも難しさもわかりました。次につなげます。そういうことで今日はチラシが入り、２５日は読売で新聞広告が入ります。最近は新聞広告の力が衰えてますが、幅広い告知には必要です。来場お待ちします。
Posted by M on 2017年2月21日
L＆Sの分譲住宅完成見学会を、２５，２６日行います。佐世保地区はチラシ、新聞にて広告予定です。ぜひお越しください。L＆Sの社長がつけた価格は大盤振る舞いだと思います。私も平田も、「安い」と思わず言いました。太陽光が設置され、無垢材の床に、樹脂のペアガラスサッシ、天井隠蔽エアコン、バスルームエアコン、輸入のキッチン、ヴァニティーキャビネット、バブルバス、輸入玄関ドアや、モール、２台の駐車スペース・・・・・・・他とは差別化された３棟の住宅はいろんな生活がイメージできるはずです。
L＆Sのビルの２階には、住まいの相談窓口として、今までの新築や、リニューアルの実例作品集や模型、キッチン、ヴァニティー、暖炉、家具、輸入小物、クロス、が並べられ、充実した打ち合わせができます。また、不動産では、土地、戸建て分譲、賃貸、マンションの賃貸など、何なりとご相談いただくことができます。
我々はL＆Sのもとで、佐世保の「住まい」をデザインすることのお手伝いをさせていただいてます。
