第三陣の建て方が始まりました。クロスも決まり第一陣はいよいよ仕上げです。寒い中足場組み立てや土台敷きが行われており、後一週間もすれば、９棟全て形が見えます。楽しみです。レンタルハウスはさまざまな住まい方に対応しなければなりません。昔は建物にあわせて、住んでいたのですが今は、柔軟に対応できなければ競争に負けてしまいます。。ＴＶ端子だけとっても今回全ての部屋に設けました。ひさし付のテラスで、小雨でもいろいろと対応できます。引き分け戸を使うことで、個室にも、広い部屋にもできるはずです。クロークドアも２２５０の高さのものを採用して、長物収納も可能にしています。そのようなことをした上で、デザインのいい物が生き残り人気が出ます。不動産の方がおっしゃっていただいた「今のところ評判いいですよ。」という言葉を励みにがんばります。
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大木町レンタルハウス進捗
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第二陣中間検査
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大木町レンタルハウス第二陣三棟の中間検査を受ける時期です。第三陣三棟の建て方もそろそろ始まります。一陣は外装ができ、内部もフローリング、断熱材、電気配線は完了してます。ほぼ予定どうりに進行しており、実施設計のＭ氏、監督のＹ氏との現場での打ち合わせもうまく言ってます。現場の広さや段取り含めて、職人たちも「仕事がやりやすい。」と好評です。
輸入住宅ではめったに使わない国内メーカーの新建材を多用しているのですが、ある意味、施工が簡単で、メンテもいらず、見栄えも本物に近くうまくできてます。こういう商品だからこそ、デザインが重要になります。在来木造の性能や材料も勉強して、新しいデザインを確立してみようかと考えてます。
監督が指揮する現場
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大木町レンタルハウスの第二陣の屋根じまい中です。第一陣もほぼ、電気配線、外装も終わりそうです。施工の阿部商事の監督がうまく交通整理をしてくれて、効率よく、工程どうりに進んでいます。職人も仕事がやりやすいようで、機嫌よく話しかけてきます。
現場にはいい監督が必要です。第三陣の建て方もまもなく始まります。９棟そろう頃は、第一陣の３棟は完成間じかかもしれません。監督がいてくれるおかげで、連絡も要望も変更もすぐ現場に伝わり、安心してデザインに集中できてます。
楽しみな現場
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昨日小月Ｓ邸の足場がはずれ、いよいよ本当のラストスパートです。外構にも取り掛かり来週完了検査の予定です。オーナーご夫婦のおかげで気持ちよく現場も進み、いい作品になりました。設備品、照明、カーテンも月末には取り付きオーナーの検査をお願いする予定です。
大木町のレンタルハウス第二陣3棟の棟も上がりました。九電と電柱の位置の確認等打ち合わせをしました。第一陣の３棟の外壁サイディングも徐々に貼られており、ワクワクしてきます。
数ヶ月前の作品で天神のネイルサロンの点検に行き、２，３箇所メンテの必要があり、月曜日に行います。
明日は北九州Ｏ邸に初回プラン提出です。喜んでいただけるよういいプレゼンテーションができる準備に取り掛かります。
中間検査、完了検査
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今日は大木町3棟の中間検査です。横では3棟の建て方が始まりました。大引や根太に防蟻材を塗布してました。検査はいつもながら役所仕事でくだらない、どうでもいいことを指摘して変更の書類を出すようになりました。役所への支払いが10円不足してると80円の封書でなんども請求してくることが仕事だと思っている人たちの検査は、世間の感覚と大きなずれがあります。許可になった申請図より、わずかですがより安全により広く配置したので民間ではほめていただけるところなのですが・・・・・・。
小月Ｓ邸は完了検査の手続きに入りました。早くて1日、遅くとも5日には検査を受けることになりそうです。我々のような輸入部材を使うデザイン会社に理解を示していただくことは少なく、セントラルエアコンや暖炉、螺旋階段など役所の知識不足については資料と説明をこちらに求めます。「いい家」という概念はなく「役所の決め事にそった家」をよしとする傾向にあります。
オーナーさんや我々の力になってもらうために役所は存在すべきだ思うのですが、「いいあんばい」とか「一般常識」が通じないようです。そうは言ってもたわいのないことなのでやることやって、お引渡しをしたいと思います。
螺旋階段の手すりがつき、後はアイアンの手すり子を取り付けるのみです。
大木町～小月
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いつものルートを今日も走りました。今は二つの現場が目に見えて日々進むので、楽しみです。大木町は樹脂製ペアガラスサッシが取り付け中で、その横で最後の3棟の基礎コンクリートが打たれてました。足場にイメージシートを掛けてもらい現場らしくなりました。中間検査の準備をしなければいけません。
小月は外壁の塗り壁施工中です。中は塗装、造作家具、浴槽据付など職人が入り乱れてます。明日からは、タイル職人のオーナーのお父さんが外壁の一部に石を張られる予定です。キッチンの床、バスルームのタイルもお願いしています。今までの出来栄えについては、オーナーも大変喜んでいただいており、気を抜かず仕上げたいと考えてます。
形が見えてきた
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大木町レンタルハウス九棟の内、三棟の形が見えてきました。棟が上がり、屋根を葺いています。今日は天気が悪かったので、グリーン、ブラウン、ブラックの屋根の色の差が鮮明でなく、残念でした。西側三棟の基礎も完了し、着々と進んでいます。全棟立ち上がると圧巻だと思います。樹脂製ペアガラスサッシもまもなく取り付く予定です。家を作ることでひとつのコミュニテイ－を作ることの面白さを今味わっています。
レンタルハウスの最大のテーマである｢デザイン性が高く、メンテナンスフリー」をいつも考えてます。特にカバードポーチを素敵に作り上げたいと考えてます。デザイン煙突は外の表情を引き締めてくれており、大成功だと思います。
安全第一
category: 新築三潴郡レンタルハウス
大木町の現場はついにクレーンがはいり、本格的建て方です。もちろん横では基礎コンクリートを打ってます。天気も良く声が飛び交い活気ある現場です。現場の一部に高圧線が走り、クレーン作業の間、九電関係者が二名で見守るそうです。安全のためとはいえ、一日中見守るわけですからある意味大変な仕事です。｢人間なれた頃、横着して事故起こすことが多いですよ。」と言ってました。九電も現場の人たちは責任を持って仕事をしていると言うのに・・・・。
小月の現場の設備関係者のＦ君からの質問ＦＡＸの中に、｢電柱に隠れる警察官、暗闇に隠れるパトカーこそこそしたやつらばかりですよ。・・・・・・本当に 怒、怒」どうやらつかまったようです。第三者として、気持ちはわかりますが、知り合いが捕まると、なぜかうれしくなるのは私だけでしょうか。
平田は昼から雑誌の人とハウステンボスＴ邸に取材です。Ｎ女史は京都の計画を着々とたてて、「舞妓さんの衣装着てみたいですよねー平田さん。」とびっくりするようなことをいってます。さらに「平田さんが着たら小梅太夫になりますかねー。」 うまい。 違う感性が発達し続けている二人のようです。
現場めぐり
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朝早く、ご入居者Ｔ邸に行きました。トップライト付近でトラブルが発生しているようで、原因究明のためです。室内からはわからず、後日職人と屋根に上りチェックすることにしました。板金の不具合だと思われますが・・・・。その後大木町の現場に走りました。３棟は土台、大引き、根太と敷かれました。大工と基礎屋、設備屋が入り乱れての現場です。道路の清掃、工程、雨対策等打ち合わせて、小月に向かいました。外壁の上塗りが終わりかけで、内外のモール等デコレーションパーツを取り付けてました。来週から設備機器の取り付けも始まり、塗装もスタート予定です。現場やその付近の清掃は一番大事な作業です。その基本を忘れがちですが、嫌がられても繰り返し指示していくつもりです。言い古されたことですが、できない理由を沢山話すより、どうしたらできるかをみんなで話し合う現場であるために、いつも問題提起し続けるつもりです。
三棟基礎完了、まもなく大工登場
category: 新築三潴郡レンタルハウス
大木町レンタルハウス９棟の内３棟の基礎が完成です。３棟を１クールとして工程を組んでます。今日で１０月も終わり、来月はいよいよ建方が始まります。大工が現場入るとわくわくして、楽しくなるのは建築屋の習性です。
帰りの高速ではきれいな夕焼けが見れました。この季節空気が澄んでいるせいか、山、海、木々、雲、朝日、夕日・・・・全て表情豊かで自然の美しさを感じることができます。来月は紅葉も楽しみです。動きやすいこの時期しっかり仕事をして成果を出したいと考えてます。 明日は十日恵比寿参りの日です。現場の安全と成功を祈願してきます。
