大木町コンフォートタウンのオーナー検査を実施しました。建物だけで、まだ外構は未完成です。、水、電気の試運転はできませんが、微調整、戸あたり等、数箇所の手直しで建築工事完了です。地元の給排水、電気の職人さんたちが急ピッチでがんばってくれてます。舗装とフェンスが来週いっぱいで完工予定です。いよいよ案内が始まり、レンタルハウスとしての評価が下るわけで、やや緊張します。 いろんな方向から町全体を見ましたが、屋根の形と色、煙突など同じものではないのですが統一感があり、いい雰囲気です。入居希望の方はお気軽にお問い合わせください。平田も中村も「近ければ借りたい。」と、お気に入りです。
ハウステンボスワッセナーＢ邸の全面改造工事の打ち合わせが終わり、オーナーご夫婦と現地で細かく工事内容のご説明、確認を行い、その後、本契約をしていただきました。「物件購入を決めた後、リフォームしようかどうか迷いましたが、Ｄアート企画さんと出会い、リフォームを決めました。スムーズに話が進み、よかった。」と言っていただき、感謝です。以前ご紹介したように、ご主人はオランダの方で、とても素敵な感性をお持ちです。奥様いわく「職人さんと一緒にに作りたいくらい。」の勢いだそうです。楽しみながら、相談しながら、素敵なものを作り上げていきます。月曜日は、工事関係者に集まってもらい、現場説明を行います。もちろんご主人も工事関係者として？・・・来てくださるはずです。またハウステンボスワッセナーに素敵な作品ができることは、誇りです。
昨年末お引渡しの小月Ｓ邸に、遅ればせながらファイヤーセットをお届けしました。平田が隣にあるＲ階段の手すりのアイアンと同じブラックでそろえたいとこだわり、遅くなりました。小学生の兄妹で留守番していました。驚いたことにすぐお湯を沸かしお茶を入れてくれました。「お久しぶりです。」と言う挨拶も含めて、しっかりした兄妹です。それでいて子供らしい満面の笑顔で新しい家の中を走り回っている姿や、グランドピアノを弾いている姿を見ると、うれしくなります。
その後下関市内のＹ医院の打ち合わせです。外壁、ドア等のサンプルを持ち込み、仮決めして、次回モンタージュを提出します。鼻声の私をきつそうだからということで、注射を打っていただきました。帰りは体のきつさがとれ、体調もよくなりました。平田には「にんにくくさい。」と不評でした。
事務長から手作りケーキをいただきました。感謝です。
上棟時のＳ邸
大木町のレンタルハウス９棟建物は完成です。郵便受け、バスミラー、建物番号表示など残ってますが、美装も終わりました。
正式な名称はコンフォートタウンです。浴室、浴槽の広さは賃貸とは思えませんし内部も広々と明るく、収納たっぷりです。すべてペアガラスサッシですし、駐車場も２台ついており，６３㎡の素敵な住宅です。ご案内可能です。お気軽に申しつけください。取り扱い不動産は「江口総合企画」さんです。ＴＥＬ０９４４ー３３ー２３８７です。
熊本Ｓ邸の近隣挨拶、地鎮祭の用意、水盛り遣り方、杭など天気と相談しながら段取り中です。
ハウステンボスは２０日から着工予定で、細かい発注業務に平田が電話とファックスでがんばってます。
ここでの段取りと用意はとても大事です。「仕事の実務は段取り八部」です。
大木町の外構が着々と進み，敷地内道路のふち石、フェンスの基礎、電柱ができてました。一部建物は美装を始めました。今月半ばには建物の完了検査です。明るさ、色、建物のバランス等は申し分ありません。ペーパーホルダー、タオル掛け、スイッチ、鏡などオーナーからのリクエストも含めて、気が利く目線でチェックしようと思います。
ハウステンボスのフルリフォームＢ邸は打ち合わせ中です。再度着工前打ち合わせのため、職人同伴で近じか行く予定です。
熊本Ｓ邸は前回のブログで書いたようにアスファルト剥ぎ、杭工事を進めて、２５，６日地鎮祭の予定です。
完工前も着工前もよりお客さんのたちばになって、わかりやすくお話して理解いただいて、ことにあたらなければいけません。早合点、思い込みで起こる凡ミスのないよう気をつける時期です。それと忘れてはいけないのは、近隣へのお礼やご挨拶です。簡単そうですがここの気持ちが一流と二流の大事な分かれ目かもしれません。
熊本Ｓ邸現場の文化財調査が行われました。市役所から立会いを要請され、新幹線で出向きました。約３メートルほど堀り、調査の結果、着工ＯＫでした。熊本は地盤が悪く、砂が多いそうで、確かに彫った土はかなりの砂が混じってました。杭業者、施工会社のＡ、実施設計のＭ氏、全員集合で、まず、アスファルト撤去、地鎮祭、杭という工程にしました。近隣のあいさつ回りを来週早々行い、工事に入ります。敷地のレベルをとり、いよいよ動き出しました。８月完工です。我々の今年の代表作になることは間違いありません。
中村の体調が戻らず、頭痛、熱とも回復しません。あまりに長いので心配になり、Ｕ先生にＳＯＳの電話をしました。こちらは、文化財ではないですが、頭の調査が必要のようです。
下関Ｙ医院の着工に向けて、今日現場に集合です。１階は鉄骨ですから、基礎も含めて配置の検討をしっかりやります。現場での説明や打ち合わせを事前にやることは問題点の共有や、新しい意見を聞くのにとても有効です。住宅と違い感性よりより実務を優先します。そのうえで美しいものを目指します。
明日は熊本Ｓ邸現場に集合です。文化財の試掘立会い後、杭工事を含め現場説明です。いよいよ着工です。自分としてはとてもいい住まいだと思っています。内外ともバランスの取れた居心地のいい空間であり、美しい建物だと思います。
皆関係者が現場に集い、これからひとつの作品を作るための説明をして、意思の疎通を図る事は大事なことです。
大木町のレンタルハウスが舗装に備えフェンス、縁石、電柱、など急ピッチです。そろそろ不動産のＥ氏からも案内したいという要望が出ています。家は設備機器取り付けが１０日前後で、完了検査が１５日位になりそうです。スタートしたときは工期が心配でしたが、班分けと工程、監督の采配がよかったのか、２月半ばで終わりそうです。
しかしながら今回の仕事は９戸の御入居者が決まり、不備を直して、やっとデザイン屋としての仕事が完了できると考えてます。これからは、工事管理者の目からご入居者の目で家を見て、チェックします。
同級生がＨＰで私を見つけてくれて、今度会う約束をしたのですが、場所を茅乃舎という提案をしてくれました。行ったことがない私のために送ってくれた写真は、茅葺きの大屋根で、とても素敵でした。日本の農家のさりげなく、懐かしい「美」が人気の理由かもしれません。料理も佇まいも「自然」がテーマのようで、遠いと聞きましたがとても楽しみです。頭のいい人でしたから、建築屋の私のことを考えて選んでくれたとしたらそれもまた感謝です。
身近に勉強すべきものはまだまだたくさんあります。人とふれあい、アンテナを高く上げ、いい物を見聞きしたいものです。そのためには日ごろから感性豊かに生活しなければと考えてます。
先日、佐賀のＫ様ご夫婦に大変ご馳走になりました。久しぶりのご馳走と楽しいお話で、時間を忘れるほどでした。
輸入住宅を価格、デザイン等いろんな形で供給している人や会社は、大手プレハブメーカーと違い、もっとおたがいの情報を公開したり、紹介したり、技術提携したり協力して、輸入住宅の良さを訴え、みんなで絶対量を増やす努力をするべきだと考えます。私のデザインで○○ホームや××ハウスが請け負ってもいいし、自分たちでは条件が合わないお客様を、ご紹介したりできるような関係を作るべきだと考えています。
大手メーカーとの差別化を、物だけでなく家作りの仕組みや考え方で図るべきではないでしょうか。
大木町のレンタルハウスや下関のＹ医院は輸入材は窓だけです。オーナーは私どもに輸入住宅のデザインを依頼されたわけです。
輸入住宅のメーカーさんからのデザイン依頼も喜んで引き受けます。デザインが盗まれるとか使われるとかたいした問題ではありません。こそこそせずみんなで輸入住宅を普及させましょう。一人のお客さんのテーブルに２，３社ついての商談も、前向きで素敵だと思いますが・・・・。いろんな意見をみんなで出して、お客さんに喜んでもらいましょう。大手プレハブメーカーは家を売っているシステムで、建てるシステムではありません。小集団だからこそできる素敵な家作りをみんなでやりたいものです。
デザイン設計契約と請負契約が存在する家作りが、オーナーのためでもあり、我々のレベルアップにもなるはずです。
