恐ろしいほど建設費が高騰し、高止まりです。材料、施工費とも、納得できるものやいい人材ならこんなに高くなることもあるでしょうが、よくない材料や、腕のない職人をつかう工務店まで高いことに驚きます。メンテナンスが大事なのは当たり前ですが、私はきちんと建物の点検と、管理をやっていれば、大きなメンテはないはずです。先日、デンタルクリニックの点検とメンテを工務店が素早くやってくれました。オーナーや我々に待たせたり、言葉使いがなってなかったり自分たち都合のスケジュールを押し付ける残念な工務店は施工を任されません。施工が悪く、点検管理もいい加減で、しつけられてない人たちでもエラそうな見積もりを持ってきます。そんな時は一昔前なら怒鳴り散らすところですですが今の世の中そうはいかず、レベルの低い人の味方です。きちんとやらない人にきちんとやらせようとするとパワハラだの、なんだのとうるさい時代です。今は技術より、人を見て点検管理の重要性をわかって動く人を施工者に選ばなければいけません。すげて関連各社は「人」で決めます。あるご入居者のところに来たシロアリ屋が、無料点検と言いながら床下に潜り家の基礎が壊れてるからこのままでは家が崩れる修理が必要といい、膨大な金額の見積もりを出したそうです。連絡をもらい我々が見ると何も問題はなく、その業者に抗議しようとしても、何の罪にもならないようで抗議に行くと我々が罰せられることもあるとか。困ったものです。
